清掃・警備・ビルメンテナンス業界に強い営業代行の比較——管理会社・施設開拓

清掃・警備・ビルメンテナンス業界の新規開拓に実績を公開している営業代行会社は多くありません。 確認できた範囲では、日本営業代行株式会社が実績業種一覧に「警備会社」「清掃業」を明記し、固定報酬型・新規開拓営業代行1人日35,200円〜で対応しています。株式会社ambientは、ビルメンテナンス会社・清掃会社をターゲットに業務用清掃ロボットの商談獲得を支援した事例（900件アプローチ→16件アポ）を公開していますが、これはビルメン会社自身が新規の管理物件・契約先を開拓した実績ではなく、ビルメン会社に商品を売り込む側（ロボットメーカー）を支援した実績である点に注意が必要です。両者は商流がまったく逆になるため、混同しないようにしてください。

この記事では、清掃・警備・ビルメンテナンス業界に関連する実績を公式サイトに公開している営業代行会社を、業界実績・料金体系・成果地点・初期費用や契約条件の軸で比較します。なお、後述するクイックセールスは当社（紅JAPAN株式会社）が運営するサービスです。

比較の評価軸

業界実績——清掃業・警備業・ビルメンテナンス業界での支援実績が公式サイトで確認できるか。誰が誰に何を売った実績かが具体的に分かるか
料金体系・成果地点——完全成果報酬型か固定報酬型かコール課金型か。何を達成した時点で課金が発生するか
初期費用・契約条件——契約前に確認すべき固定コストと、契約の縛りの有無

清掃・警備・ビルメンテナンス業界に関連する実績のある営業代行比較表

会社名	業界実績	料金体系・成果地点	初期費用・契約条件
クイックセールス（紅JAPAN）	清掃業・警備業・ビルメンテナンス業界向けの支援事例は公式サイト上で確認できず	完全成果報酬型。承認アポ1件20,000円〜	初期費用・月額固定費0円。1ヶ月ごとの自動更新で長期の縛りなし
日本営業代行株式会社	実績業種一覧に「警備会社」「清掃業」を明記、100業種以上・200社以上の実績	固定報酬型のみ。新規開拓営業代行35,200円〜/人日	初期費用不要。1日単位の単発利用も可（最低契約期間の明記は確認できず）
株式会社ambient	ビルメンテナンス会社・清掃会社・施設管理会社等をターゲットにした清掃ロボット商材の商談獲得事例を公開（900件アプローチ→16件アポ、アポ率1.8％）。ただし支援先はロボットメーカー側で、ビルメン会社・清掃会社自身の新規開拓実績ではない	コール課金型（架電数に応じた従量課金）。1件（3コール）＝250円〜、依頼ボリュームで変動	初期費用0円〜。最低契約期間の縛りなし

※掲載情報は2026年10月7日時点で各社公式サイトに公開されていた内容を確認したものです。料金は案件条件により変動するため、実際の金額は各社へ直接ご確認ください。

各社の詳細

クイックセールス（紅JAPAN株式会社）

クイックセールスは当社（紅JAPAN株式会社）が運営するサービスです。支援実績ページでは人材業界・建設業界向けの事例を公開していますが、清掃業・警備業・ビルメンテナンス業界向けの支援事例は公式サイト上で確認できませんでした。業種を問わない完全成果報酬型のテレアポ・フォーム営業代行で、承認アポ1件20,000円〜、初期費用0円・月額固定費0円・契約縛りなし（1ヶ月更新）です。発注側が獲得アポを承認・却下でき、却下されたアポは課金対象外で、最短3営業日で稼働できます。清掃・警備・ビルメンテナンス業界での実績を重視する場合は、下記の他社と比較したうえで判断してください。

日本営業代行株式会社

1日単位での単発利用にも対応する営業代行会社で、100業種以上・200社以上の実績を公開しています。実績業種一覧には携帯電話代理店・リフォーム会社・外壁塗装業者などと並んで「警備会社」「清掃業」が明記されており、両業界への対応実績があることが確認できます（具体的な受注金額や企業名、ビルメンテナンス業界への対応実績の有無までは公開されていません）。料金は固定報酬型のみで成果報酬の取り扱いはなく、新規開拓営業代行は1人日35,200円〜、初期費用は不要で1日だけの単発利用も可能です。管理職経験者が担当しますが、アポ・商談の質を担保する具体的な仕組みは確認できませんでした。

株式会社ambient

2011年3月設立、新規集客コンサルティング・営業代行を手がける会社です。事例ページでは、業務用清掃ロボット・自動床洗浄機を展開する企業の支援事例として、「ビルメンテナンス会社・清掃会社・施設管理会社・商業施設・ホテル・物流倉庫など」をターゲットに全国で900件のアプローチを行い、16件のアポイント（アポイント率1.8％）を獲得したという実績を公開しています。この事例は、ビルメンテナンス会社・清掃会社が発注主ではなく、ビルメン会社・清掃会社に商品を売り込む側（清掃ロボットメーカー）を支援した実績です。ビルメンテナンス会社・清掃会社自身が新規の管理物件や契約先を開拓したい場合、この事例をそのまま「業界実績」として参考にすることはできません。料金はコール課金型で1件（3コール）＝250円〜（依頼ボリュームにより変動）、初期費用0円〜、最低契約期間の縛りはありません。

領域別に見る選び方：ビルメンテナンス管理会社・清掃専門会社・警備専門会社で何を確認すべきか

ビルメンテナンス管理会社（清掃・設備管理・警備などを一括受託する総合系）は、ビル所有者・不動産管理会社・施設運営会社への提案が中心になります。既存の管理会社からの切り替え提案になりやすく、品質面・対応力の差をどう示すかが課題になる領域です。今回確認した3社のうち、総合ビルメン会社自身の新規管理物件開拓を支援した実績を明記していた会社はありませんでした。

清掃専門会社は、オフィスビル・商業施設・病院・ホテルなどへの定期清掃契約の新規開拓が中心です。日本営業代行株式会社が実績業種一覧に「清掃業」を明記していますが、具体的な受注金額や支援内容は公開されていません。ambientの事例は清掃会社”へ”売り込む側の支援であり、清掃会社自身の新規開拓実績ではない点に注意してください。

警備専門会社は、商業施設・工場・マンション管理組合などへの施設警備・常駐警備の新規契約先開拓が中心です。今回確認した中では、日本営業代行株式会社が実績業種一覧に「警備会社」を明記していましたが、警備業界に特化した具体的な支援事例を公開している会社は確認できませんでした。

いずれの領域でも、料金体系が自社のリスク許容度に合うか（成果ゼロ時の負担は完全成果報酬型・固定報酬型・コール課金型で異なります）、アポ・商談の承認の仕組みがあるかは共通の確認事項です。評価軸は営業代行会社の選び方チェックリスト、単価相場は成果報酬アポ獲得の単価比較、業界横断の比較は営業代行のおすすめ比較【総合版】にまとめています。

まとめ

清掃・警備・ビルメンテナンス業界の新規開拓に実績を公開している営業代行会社は少なく、「◯◯業界に強い」という表記だけで判断するのは難しい
日本営業代行株式会社は実績業種一覧に「警備会社」「清掃業」を明記（固定報酬型・1人日35,200円〜）
株式会社ambientはビルメン会社・清掃会社をターゲットにした清掃ロボットメーカーの商談獲得事例を公開（コール課金型・1件250円〜）しているが、これはビルメン会社・清掃会社自身の新規開拓実績ではない
「業界実績」を確認する際は、支援先が自社と同じ立場（売り手側）なのか、ターゲットとして名前が挙がっているだけ（買い手側）なのかを必ず区別する

よくある質問

清掃・警備・ビルメンテナンス業界に強い営業代行会社はどこですか？

今回確認した中で業界実績を公式サイトに明記していたのは、実績業種一覧に「警備会社」「清掃業」を記載している日本営業代行株式会社です。株式会社ambientは清掃ロボットメーカー側を支援した事例を公開していますが、ビルメン会社・清掃会社自身の新規開拓実績ではありません。業界実績を重視する場合は、支援先の立場（売り手側か買い手側か）を個別に確認してください。

ビルメンテナンス会社が営業代行に依頼する場合、料金はいくらくらいですか？

今回確認した会社では、固定報酬型の日本営業代行株式会社が新規開拓営業代行1人日35,200円〜、コール課金型のambientが1件（3コール）250円〜（依頼ボリュームで変動）です。完全成果報酬型を希望する場合、今回確認した3社の中で清掃・警備・ビルメンテナンス業界の実績を明記していた会社はありませんでした。

「清掃ロボット導入の商談獲得実績」と「清掃会社自身の新規契約先開拓実績」は同じ意味ですか？

いいえ、まったく異なります。前者はビルメンテナンス会社・清掃会社を「ターゲット（買い手）」として清掃ロボットメーカーなどの商談を獲得した実績で、後者はビルメンテナンス会社・清掃会社自身が「発注主（売り手）」として新規の管理物件・契約先を開拓する実績です。事例ページを確認する際は、支援を依頼した会社がどちらの立場かを必ず区別してください。

掲載している実績・料金・契約条件は2026年10月7日時点の各社公式サイトの公開情報に基づく確認結果です。料金・実績・契約条件は変更される場合があるため、契約前に必ず各社へ直接ご確認ください。